17 de nov. de 2009

Novos bairros surgem em Salvador

A cada dia a paisagem da capital baiana muda, os novos empreendimentos criados pelo mercado imobiliário vão surgindo e se agregando a paisagem atual de Salvador. As novas unidades habitacionais possuem uma infraestrutura de clube aliando privacidade, conforto e segurança, que para as famílias, são os itens mais importantes.

Os sub-bairros, como podem ser chamados, possuem uma estrutura para os gostos mais exigentes. Prédios residenciais e comerciais, escolas, clube, academia, espaço infantil e adulto, hotel, day hospital e até shopping center de alto padrão são apenas alguns dos itens que fazem parte dos novos empreendimentos. Tudo para que a família se sinta mais tranquila.

De acordo com os empreendedores o objetivo vai além do mencionado, e talvez um detalhe muito importante não deva ser esquecido, os novos locais de moradia, esporte e lazer não geram tumulto no tráfego. Em média cinco mil novos carros entram em circulação na cidade a cada mês. Sem novas vias consequentemente o trânsito é congestionado ainda mais.

A concentração de opções de lazer, compras, educação negócios e moradia facilitam principalmente a vida dos moradores destes novos locais. “É bastante seguro saber que seu filho vai estudar perto de casa e as outras atividades também poderão ser bem próximas”, disse a empresária Marília Dantas, 45 anos. Ela e o marido visitavam o espaço que está sendo construído no Horto Bela Vista.

Com mais de 300 mil metros quadrados, 19 torres residenciais e três comerciais, além de hotel, e shopping center de alto padrão, o local conta ainda com clube, centro de convenções, day hospital, centro odonto-médico e centro ecumênico. “Atualmente pensamos muito na segurança e valorizamos o contato com a natureza”, acrescentou a empresária ressaltando outra novidade nos chamados condomínios clube. De acordo com ela, todas estas invações significam tranquilidade, mais espaço para convivência e proximidade com a natureza.

Os novos conceitos de moradia ainda divide os soteropolitanos. “Já não temos mais aquele conceito de vizinhança como antigamente, de saber quem é e manter uma relação amigável com eles”, disse a professora Margareth Novaes, 39 anos. De acordo com ela, os novos condomínios clubes não possuem apenas a segurança tão almejada por todos “Mas sim aprisionam os moradores. Estamos vivendo como em épocas dos antigos feudos, com fronteiras e limitações de espaços que antes eram abertos”, destacou.

Já a dentista aprova os novos empreendimentois que nascem na capital baiana. “Acho que são as novas tendências não apenas de Salvador, mas de todo o país. Os condomínios estão crescento. E são boas opções de moradia principalmente para pais que trabalham e não ficam todo o tempo com os filhos como é o meu caso”, disse a médica Laura Valentini, 38 anos. Segundo ela, os novos empreendimentos proporcionam aos pais tranquilidade. “Fico muito mais segura sabendo que meus filhos estão na área do condomínio”. Conforme o antropólogo Jorge Ladeira, a iniciativa pode ser nociva para a sociedade. “E principalmente para estas crianças que estão sendo criadas numa redoma. Toda essa comodidade é muito boa, mas todo ser humano precisa de contatos externos, até para crianças.
Fonte: Tribuna da Bahia

14 de nov. de 2009

Salão de Negócios Imobiliários da Bahia

Com ou sem suítes, dois, três ou quatro quartos, com varandas ou janelas, na planta ou em fase de construção e com valores a partir de R$ 88 mil. Estas são apenas algumas das opções de imóveis do 4º Salão de Negócios Imobiliários da Bahia que tem como objetivo comercializar pelo menos 600 unidades, movimentando numa média de R$ 90 milhões. O salão reúne construtoras e incorporadoras da capital baiana até amanhã no Centro de Convenções.

“O movimento está ótimo, os estandes estão sendo bem visitado e já vendemos 300 unidades”, disse o vice-presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), Cláudio Cunha. De acordo com ele, o principal movimento acontece nos imóveis do programa do Governo Federal Minha Casa, Minha Vida. “Pois tem taxa diferenciada, a partir de 4,5%. Além disso, este ano há uma gama muito maior desses imóveis em comparação ao salão de 2008”, destacou.

Segundo ele, o programa alavancou o movimento do mercado da construção civil da capital baiana e Região Metropolitana do Salvador (RMS). O que também foi comemorado pelo superintendente regional da Caixa Econômica Federal (CEF) Aristóteles Alves, em relação a quantidade de cartas de crédito aprovadas. “Até hoje (ontem) já tivemos 50% a mais de negócios fechados (180 cartas de crédito aprovadas) se compararmos ao mesmo período do salão do ano passado”, disse.

Alves destacou também o leque de opções para quem pretende adquirir um imóvel através do programa Minha Casa, Minha Vida. “Em 2008 não tínhamos tantos empreendimentos até R$ 100 mil. Muito diferente deste ano, pois o cliente tem uma gama muito grande de imóveis para escolher dentro desse valor”, salientou.

Uma boa opção para quem pretende adquirir a casa própria é utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). “Mesmo que o imóvel ainda esteja em construção”, destacou o vice-presidente da CEF, Moreira Firmo. Ele ressaltou ainda a simulação no site do banco. De acordo com ele, o objetivo é dar maior comodidade e mobilidade para que o interessado consiga adquirir o imóvel desejado.

Um dos destaques do Salão Imobiliário é a praticidade em poder visitar as principais construtoras de Salvador num mesmo ambiente. Quem pretende sair do local com novo endereço tem toda a comodidade e praticidade para fechar o negócio. A análise de crédito pode ser realizada através de um dos stands da CEF, do Bradesco ou do Banco do Brasil.

“Temos concentrados aqui grandes empreendimentos da capital e RMS. A pessoa pode vir numa tarde e conseguir ver tudo”, disse Cláudio Cunha. Conforme ele, essa é uma vitalidade do mercado imobiliário. A irreverência também faz parte do 4º Salão de Negócios Imobiliários da Bahia. Dois ciclistas caracterizados com perucas circulam pelo local com o objetivo de animar os visitantes e anunciar cada novo negócio fechado.

Bastante animados o casal Carlos Augusto e Tayanma Almeida visitava o ambiente com o objetivo de encontrar um apartamento ideal para a família. “Acabamos de chegar, ainda não encontramos nada como sonhamos, mas a expectativa é grande em encontrarmos um imóvel que caiba no nosso orçamento”, disse o consultor comercial Carlos Augusto de Almeida, 65 anos.

A comerciante Kátia Brito, 30 anos, também foi ao salão imobiliário para pesquisar os valores. Moradores de Feira de Santana, ela e o marido pretendem se mudar para Salvador. “Como já estamos procurando um apartamento viemos dar uma olhada nas variedades”, disse enquanto recebia informativos e folders dos empreendimentos que estão sendo expostos.

O 4º Salão de Negócios Imobiliários da Bahia acontece até este domingo e possui mais de 15 mil unidades de empreendimentos residenciais, comerciais e multiuso, disponibilizadas por 34 construtoras e incorporadoras nacionais, com preços que variam de R$ 88 mil a R$ 1,5 milhão, distribuídos em mais de 16 mil m².
Fonte: Tribuna da Bahia

2 de nov. de 2009

Planeje seus gastos de fim de ano

Ainda faltam mais de dois meses para 2010, mas já é hora de fazer – e colocar em prática – a primeira promessa de Ano-Novo: pôr as finanças pessoais em dia. A estratégia pode ajudar você a começar o próximo ano com o pé-direito, e não correndo atrás do prejuízo.

Muita gente já tomou esse susto: gastou todo o 13º salário em presentes de Natal e na viagem das férias, e deixou para pensar depois nas contas do começo de ano – para só em janeiro perceber que não tinha folga no orçamento para bancar esses gastos.

“A gente sempre dá dicas sobre finanças pessoais mais em janeiro, quando as festas passaram, as pessoas já viajaram para a Disney no fim do ano. E esqueceram que tem que pagar os impostos, a matrícula da escola”, alerta Ricardo Araújo, professor de finanças da Fundação Getulio Vargas (FGV).



Planejamento

Por causa do Natal, dezembro é um mês que em geral “pesa” no orçamento, mas os gastos de início de ano também não são poucos: IPTU, IPVA, matrícula, material escolar etc. E quem não tem um extra para esses gastos acaba se complicando. Para evitar que isso aconteça, a dica dos especialistas é uma só: planejamento.

O primeiro passo é tirar as finanças da UTI. Se este for seu caso, o 13º e a restituição do Imposto de Renda vêm a calhar. “Para quem tem dívidas a vencer convém aproveitar para procurar entrar no próximo ano sem elas ou com dívidas pequenas. Apesar dos juros terem caído, não é situação confortável carregar isso”, diz Wilson Toshiro Nakamura, professor de administração e ciências contábeis da Universidade Mackenzie.

Coloque tudo no papel: a renda, as dívidas e os gastos previstos. “Tem que fazer um orçamento de gastos obrigatórios, as despesas fixas que em geral ocorrem no início de cada ano. Depois de verificadas essas despesas é que se vai verificar se há sobra de caixa para fazer despesas supérfluas, como viagens”, ensina Araújo, da FGV.

“O ideal é manter uma reserva para pagar esses impostos e analisar se vale a pena pagar de forma antecipada, e não parcelar. Porque normalmente o desconto é convidativo”, diz Nakamura.

Para quem já estiver com o caixa saudável, dá para aproveitar o pouco tempo até o final do ano e fazer alguma economia, de acordo o professor do Mackenzie: “Estamos em outubro ainda. Vale aproveitar, porque os preços tendem a subir mais para frente, e antecipar as compras de Natal e talvez o presente pra si próprio. As pessoas costumam esperar o fim do ano pra comprar uma TV, uma geladeira. Mas agora dá para negociar um desconto melhor."

O mesmo expediente vale para as viagens de fim de ano. “Se tem um caixa tranquilo, dá para adiantar. Porque se você fizer uma reserva antecipada e pagar parcelado, você viaja já sem a maior parte da dívida. Se puder pagar à vista e com desconto, é interessante também”, aconselha o professor da FGV.

Fonte: G1

1 de nov. de 2009

Arquitetura ecológica e sustentável

Arquitetura ecológica e sustentável é um conceito que reúne não apenas aspectos ambientais, mas também sociais e econômicos. Erguer construções que utilizem, de maneira eficiente, os recursos naturais como aliados de quem vai morar ou trabalhar nelas e, ao mesmo tempo, poupar energia e água é um desafio urgente para arquitetos e engenheiros.

As características de um edifício sustentável, ou green building, incluem também aproveitamento de construções já existentes e de material de demolição, preservação e restauração do ecossistema e da comunidade, além de projetos que visem manutenção e operação otimizadas. As prioridades passam ainda pela reciclagem da água da chuva, escolha de madeiras certificadas, utilização de softwares que calculam o corte inteligente de mármores, madeiras, etc., e estudo do microclima local, possibilitando a criação de um ambiente seguro, confortável e saudável.

"Uma construção sustentável começa, obrigatoriamente, por um planejamento integrado e cuidadoso de todos os envolvidos na obra: arquitetos, engenheiros, mestres-de-obras e paisagistas”, explica Alexandra Lichtenberg, arquiteta do projeto-modelo Ecohouse Urca, no Rio de Janeiro, uma casa reformada para “testar, na prática, a viabilidade de se construir uma residência projetada para reduzir a demanda de energia elétrica e de consumo de água potável ao mínimo, mas conservando e até aumentando os níveis de conforto de uma residência convencional”.

26 de out. de 2009

Divulgue sua empresa


Os veículos de mídia estão sempre à procura de ótimas histórias. Você pode ajudá-los e, ao mesmo tempo, ganhar uma cobertura para os seus produtos, serviços, organização ou causa. Cada organização, incluindo a sua, tem informação noticiosa. Às vezes, você só tem que pesquisar um pouco para chegar a ela. Aqui estão sete sugestões que irão ajudá-lo a encontrar as histórias dentro da sua organização que você pode obter uma positiva divulgação na mídia e impulsionar seus negócios:


1) Identificar tendências em seu setor - utilizar a sua organização / produto / questão como um exemplo de uma tendência - como história e idéias para as revistas, boletins informativos e sites que seus clientes tem perspectivas de ler.

2) Um marco histórico: a sua organização tem um acontecimento ou aniversário que seja importante para se divulgar, que é de interesse público - um novo produto, serviço, parceria, acontecimento. Encontre uma notícia para ele. Aqui, por exemplo, são algumas comemorações que podem ser boas notícias para os seus produtos ou serviços: Escola de sucesso, melhoria em produtos e serviços já existentes e diferenciados dos demais, um patrimônio histórico que tenha em sua empresa, etc.

3) Faça um artigo, que será o primeiro de uma série. Se você e sua empresa se enquadram em uma série de boas fontes de divulgação na mídia, entre em contato com o repórter e discuta razões que poderiam ser incluídas no próximo artigo da série.

4) Comissão de um estudo ou pesquisa. A história de um patrocinador de uma conhecida indústria que serve para aumentar a visibilidade organização.

5) Pessoas na sua organização que podem ser foco de notícias. Por exemplo, um funcionário é um talentoso escritor, músico ou atleta que tem uma boa história para os editores de um jornal. Dessa forma, você também tem uma chance de obter a sua organização mencionada nas artes, esportes e seções locais.

6) Enviar para a imprensa. Coloque um título atraente e depois as notícias sobre acontecimentos interessantes de sua empresa. Se não conseguir enviar a um jornal, publique-o em sites de notícias e artigos.

7) Faça, fale e escreva sobre sua empresa, produto e serviços e divulgue em forma de notícias, artigos, comerciais na internet e vídeos no youtube.

Você verá que logo sua empresa será conhecida por um grande público sem necessidade de você investir dinheiro em propaganda.
Fonte: Artigonal

13 de out. de 2009

Economize nas contas de água e luz



Em tempos de redução de despesas no orçamento e familiar e de maior consciência em relação aos recursos do meio ambiente, muito se tem falado em economia de água e eletricidade nas residências e escritórios de todo o país e buscado um pacote de medidas e hábitos diários que gerem essa economia necessária, para o bolso e para o planeta.

Somente em relação à conta de água, de acordo com a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor ProTeste, pode-se poupar até R$ 2 mil em um ano se hábitos de economia do recurso forem adotados pelas famílias e empresas brasileiras.

Um exemplo é fechar a torneira ao escovar os dentes, pois, se a pessoa passar 2 minutos seguidos com a torneira aberta, em três escovações, o custo acaba sendo de R$ 100 a mais na conta de água durante um ano.

O banho também deve ser mais curto e uma forma de economia é desligar a torneira enquanto estiver se ensaboando, barbeando, depilando e cantando no chuveiro. O estudo da ProTeste também revelou que se a pessoa diminuir dois minutos do tempo de seu banho diário, economizará 1,8 mil litros de água por mês, uma economia anual de R$ 84 por pessoa. O tempo máximo recomendado para se evitar o desperdício é de 5 minutos com a torneira ligada.

Deve-se ficar atento também a vazamentos que possam ocorrer nos imóveis, lembrando que as torneiras que não fecham adequadamente e que ficam pingando podem gerar um grande desperdício e aumento na conta de água. Um vazamento em um cano causa desperdício de 96 mil litros de água por mês. A queda de um pouco mais de uma gota por segundo custa R$ 65 por torneira no ano.

Se identificado um vazamento em casa ou no escritório, deve-se trocar as torneiras que estão com defeito ou fechar o registro até que o problema seja solucionado, se for o caso de chamar a empresa de água local ou o encanador.

Para economizar luz, basta alguns cuidados básicos como desligar as luzes de ambientes que não estão sendo utilizados, no caso de famílias e pessoas que têm o hábito de deixar as luzes de todos os cômodos da casa acessos. Mudar a chave do chuveiro do quente (ou inverno) para o morno (ou verão) também ajuda a puxar menos energia da hora do banho. Desligar o monitor do computador, evitar o abre e fecha da geladeira e passar e lavar roupas no máximo uma vez por semana, nunca com intervalos menores que este, também são dicas preciosas para ver a conta de luz diminuir.
 
Fonte: Bahia Econômica

9 de out. de 2009

Atualize seu currículo!



Manter o currículo atualizado é o ponto inicial para a busca de um novo trabalho. Mas uma boa apresentação ajuda a manter uma boa impressão do candidato. Aqui vão algumas dicas das informações necessárias e que são de interesse do entrevistador:

1. Use apenas uma página, com as seguintes informações:


Identificação pessoal: Coloque seu nome, estado civil, idade, endereço, forma de contato (se por telefone, por celular, por email). Se colocar telefone de alguém para recados não se esqueça de avisar essa pessoa porque entrevistador não tem tempo de ficar dando muitas explicações e você corre o risco de ser eliminado imediatamente.

Não coloque outros dados como carteira de identidade, CPF, carteira de habilitação, certidão de nascimento, nome da esposa, nome dos filhos, nome de seus pais. Eles poderão ser pedidos mais tarde.

Objetivo e áreas de interesse: Indique o cargo ao qual pretende se candidatar e as áreas de interesse.

Formação Acadêmica: Informe o seu grau de escolaridade começando pela mais recente, o nome da instituição onde estudou, o ano de estudo e de conclusão do curso. Não inclua aqui os cursos "especiais" (meditação,culinária) e nem o nome da escola do ensino fundamental.

Experiência Profissional: Se não tiver experiência, não se preocupe em colocar informações. Uma empresa pode querer avaliar o seu potencial para o trabalho.

Se tiver experiência, comece indicando a mais recente, citando o nome das empresas e áreas de atuação, ano de admissão e demissão e cargo exercido.

Evite aquelas frases de efeito como "obtive ótimos resultados para a empresa", "economizei tantos milhões para a minha empresa", "aumentei o faturamento da minha empresa em tantos milhões". Evite também usar verbos na terceira pessoa como "participou de grupo de avaliação", "estruturou a área tal". Porque usar o verbo na terceira pessoa? Você não está falando de você?

Cursos de Aperfeiçoamento ou atividades extra-curriculares: Cite apenas os cursos de aperfeiçoamento que sejam ligados ao cargo que você pretende, indicando o nome do curso, carga horária, nome da instituição e ano.

Se dominar algum idioma, indique apenas o nível de conhecimento (básico - intermediário - fluente) e nome da instituição. Se não tiver domínio de um idioma, será melhor não dizer que tem porque isso poderá ser checado mais tarde pelo entrevistador.

Conhecimentos de Informática são fundamentais nos dias atuais, especialmente se domina determinados programas ou recursos. Indique quais os cursos.

Outras informações: Você pode citar o nome das Associações de Classe das quais participa ou participou, experiências acadêmicas ou sociais e trabalhos no terceiro setor que contam muito.

Se você teve experiências em outros países, especialmente com intercâmbio, indique também nesse espaço de forma resumida. Se foi a algum país no exterior para uma viagem de três dias e a passeio, não vale a pena incluir aqui.

2. Faça uma revisão de todas as informações que você colocou no currículo acima, procurando ver se elas estão corretas, se não há erros de português e se a apresentação está em ordem.

3. Aguarde a avaliação da empresa.



Até aqui você fez a sua parte. Daqui para frente você deverá aguardar a avaliação da empresa que poderá incluir uma análise das informações que você incluiu no currículo especialmente quanto aos seguintes itens:

Perfil pessoal: sua idade, estado civil, ter filhos ou morar distante, podem ser fatores importantes para você ser contratado. Isso porque o salário que a empresa pretende pagar para você pode não ser interessante.


Estabilidade de emprego: se você é daqueles que costumam mudar muito de emprego ou ficou alguns meses sem trabalhar, você vai precisar explicar, por exemplo, que as mudanças foram necessárias para o crescimento de sua carreira. Se você for daqueles que costumam ficar muito tempo em uma mesma empresa, pode ter que se explicar, porque alguém pode achar que você é acomodado especialmente se o seu currículo mostrar que você nunca teve uma promoção dentro da empresa mas mesmo assim preferiu continuar tentando a sorte na mesma empresa.

Experiências anteriores:
ter trabalhado para empresas reconhecidas pelo mercado pode demonstrar que você é um candidato treinado e com qualificação.

Fonte: www.dicasprofissionais.com.br

6 de out. de 2009

Ainda não conhece o CEO Salvador?


CEO significa Chief Executive Officer. É um termo dado aos chefes, aos presidentes de organizações ou corporações, aos grandes líderes. Inspirado nas pessoas que decidem e que querem mais, nasce o CEO Salvador Shopping.

Um empreendimento que une a evolução da sua vida profissional com a plenitude da sua vida pessoal. Um CEO precisa estar no centro das decisões: integrado ao Salvador Shopping. Um CEO precisa estar cercado de comodidade: serviços Facilities Office. Um CEO precisa de espaço: Espaços Empresariais de 28 a 558 m² e um lobby imponente de 500 m² e pé direito duplo, sem falar na melhor infraestrutura para reuniões, café com os clientes, área de lazer com piscina, fitness, sala de massagem, sauna, beauty Center e muito mais. CEO Salvador Shopping. Um lugar onde você compra Espaços Empresariais e recebe um bem muito mais precioso: o tempo.

Características do projeto
- Terreno de 5.000 m²
- Número de torres: 2
- Número de andares: 31
- Número de unidades por andar: 16
- Total de unidades: 920
- Espaços Empresariais de 28 a 558 m²
- 11 pavimentos de garagem - 1.552 no total

Projetistas do empreendimento

- Arquitetura: André Sá e Francisco Mota
- Paisagismo: Benedito Abbud
- Decoração das áreas comuns: Debora Aguiar

FACILITIES OFFICE

Uma gama de serviços exclusivos e sofisticados que garantem mais confiança para quem trabalha e mais tranquilidade para quem investe. O CEO vai contar com este conceito inovador, já testado e aprovado por outros grandes empreendimentos no Rio de janeiro e São Paulo.

Serviços básicos inclusos na taxa do condomínio:
- Segurança Patrimonial 24h
- Concierge
- Help Desk
- Suporte de Manutenção Predial
- Gerenciamento Predial
- Coordenação Técnica
- Manutenção Paisagística
- Central de Limpeza
- Portal de Serviços via internet

Alguns serviços pay-per-use:
- Gestão Imobiliária
- Coordenação de Eventos
- Coffee Break
- Courrier
- Secretária
- Pacotes de Limpeza para os escritórios
- Segurança VIP

1 de out. de 2009

Como utilizar o MSN com produtividade


No ambiente de trabalho, o ideal é que se use o MSN com agilidade e rapidez, de forma que não atrapalhe a sua rotina e que suas atividades possam ser realizadas normalmente.
Em algumas empresas, a utilização desta rede de contatos é proibida mas, se for bem aproveitada, pode se tornar um instrumento muito útil para resolver problemas relacionados ao dia a dia do trabalho.

Veja como usar corretamente o MSN:

Limite seu tempo – Se deixar o MSN aberto o dia inteiro, vai ser interrompido inúmeras vezes. Mesmo quando estamos com o status de “ocupado” ou “ausente”, alguns amigos insistem em iniciar uma conversa. Por isso, acesse apenas quando houver necessidade.

Tenha propósito e vá direto ao ponto – Não é porque um amigo da lista está online que você deve entrar em contato. Somente chame as pessoas para a conversa se realmente tem algo a comunicar. Evite introduções supérfluas sobre o tempo, a família e o trabalho. Cumprimente educadamente e, se tem perguntas a fazer, faça.

Seja Conciso – Concisão traz três vantagens: menos erros ortográficos, mensagem mais clara e economia de tempo dos dois.

Saiba quando usar MSN – Para assuntos importantes, em que se recomenda guardar uma cópia da sua solicitação, use o e-mail. Para assuntos mais delicados ou que exigem uma argumentação melhor (como uma venda), use o telefone. Em casos mais importantes, faça uma visita pessoal.

Limite seus amigos - Sua lista de contatos no MSN não precisa parecer sua lista de amigos do Orkut. Também há aqueles que gostam de conversar a qualquer momento, sobre qualquer assunto. Bloquear temporariamente estes contatos é a melhor opção.

Respeite seu tempo, e o tempo dos outros – Seja objetivo, educado, não estique conversas cujo propósito já se esvaziou e, quando concluir, conclua.

Uso ERRADO do MSN – Não fique esperando respostas imediatas. Se você fez uma pergunta, escreva em seguida frases do tipo ‘você está aí?’. Lembre-se de que a pessoa tem uma vida além do teclado, e não é legal ficar explicando o que está fazendo..

Não trate de temas confidenciais – Extremo cuidado ao conversar sobre questões confidenciais. Nunca se sabe quem pode estar lendo atrás dos ombros do seu contato. Além disso, conversas no MSN podem ser gravadas. Lembre-se disso também na hora de começar a falar mal de alguém.

29 de set. de 2009

Convidamos você para um grande encontro empresarial: assinatura de contrato do Ceo Salvador Shopping


O CEO é um líder.
E você sabe que liderar é saber tomar decisões.

Convidamos você para um grande encontro empresarial: assinatura de contrato do Ceo Salvador Shopping.
Quem está comprando conquistou uma nova categoria empresarial.
E quem ainda não comprou não pode perder a última oportunidade de ter sua empresa integrada ao Salvador Shopping.


Dia: 29 de Setembro
Horário: das 16h às 21h30
Local: na Evolução do Salvador Shopping, L2.

28 de set. de 2009

Emprego na construção civil bate recorde em agosto


O nível de emprego da construção civil brasileira bateu novo recorde no mês de agosto, com 2,260 milhões de trabalhadores, conforme pesquisa mensal, divulgada hoje, do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (Sinduscon-SP) e da FGV Projetos. O recorde anterior havia sido registrado em julho, quando o número de empregados do setor somou 2,216 milhões. O número de agosto supera em 2,03% o estoque registrado em julho.

No mês passado, foram criados 44.922 novos empregos na construção civil brasileira, o maior volume registrado desde dezembro de 2000. O número foi puxado pelo mercado imobiliário, responsável pela abertura de 32.569 vagas.

Em agosto, o estoque de emprego no setor de construção no estado de São Paulo era de 641,958 mil trabalhadores, o equivalente a 28,39% do total do país. O crescimento em relação ao nível de emprego registrado em julho no estado foi de 1,72%. Na capital, o estoque de trabalhadores era de 313,106 mil em agosto, com expansão de 1,86% em relação a julho.

Fonte: Agência Estado

27 de set. de 2009

Como aproveitar o tempo de trabalho?


Se a sensação de que o dia deveria ter mais do que 24 horas afeta as pessoas em sua vida pessoal, imagine o seu impacto no ambiente de trabalho. É por isso que gerenciar bem o tempo disponível para as atividades do dia é um passo importante para o aumento da produtividade. Para aproveitar da melhor maneira o nosso tempo, aí vão algumas dicas que preparamos para você:


Avaliação - Identifique quais atividades de sua responsabilidade são de importância estratégica para o negócio e quais podem ser classificadas como desperdício de tempo. Assim, será possível decidir onde “investir” suas horas. Tal decisão serve tanto para a rotina profissional como pessoal - esta, muito afetada pela falta de planejamento no trabalho.

Definição - Trace metas e objetivos que devem ser atingidos em curto, médio e longo prazos por meio de suas atividades.

Planejamento - Projete como e quando chegar a tais objetivos e metas. Para isso, é importante saber o que deve ser priorizado e quais tarefas podem ser deixadas de lado caso não haja tempo hábil para executá-las.

Dica: Faça reuniões semanais com seus colaboradores – prioritariamente na sexta-feira – para decidir os principais desafios da semana seguinte. O papel do líder nessa empreitada é diminuir as urgências da área e adaptar as atividades para que sejam realizadas de forma colaborativa pelo time.

Organização - Trabalhe de forma a não desperdiçar tempo com ações que podem ser realizadas de forma mais automatizada e simples. De acordo com estudo da Triad, profissionais perdem cerca de uma hora por dia buscando informações armazenadas em notebooks, smartphones e sistemas corporativos. A unificação das fontes de dados para otimização dos sistemas de busca já é um bom começo do processo de organização.

Execução - Cumpra as tarefas de acordo com o planejamento e seguindo as prioridades de ação, delegando funções secundárias, sabendo dizer “não” e realizando reuniões produtivas – nas quais os objetivos do encontro são claros e as etapas pré e pós reunião são seguidas.

Fonte: PCWorld

22 de set. de 2009

Leve harmonia e equilíbrio para o ambiente



O local de trabalho pode ser o ambiente em que passamos a maior parte do nosso tempo. Para aliviar as tensões do dia a dia, é interessante e mais saudável torná-lo harmonioso e equilibrado. O Feng Shui (arte de harmonização energética do ambiente, de origem chinesa) pode contribuir que isso aconteça.

Aqui vão algumas dicas para o ambiente de trabalho ficar mais equilibrado:

Iluminação: deve ser a mais natural possível ou ter uma qualidade que se aproxime do espectro solar. Desta forma nossa resposta respiratória, humor e mobilidade física.

Sons: Substituir ruídos comuns aos escritórios (como barulho de máquinas copiadoras, zumbido dos computadores, zunido de lâmpadas fluorescentes) por música suave e agradável. A música aumenta o nível de endorfinas no organismo, ativando substâncias calmantes no cérebro, tornando-o mais concentrado e focado. Mas evite estações de rádio com notícias ou com música que acelere você através de batidas aceleradas.

Plantas: Evite comigo-ninguém-pode, samambaias, espadas de São Jorge, arruda e outras plantas “ditas” de proteção. Use: flores em vasos (evitando incidentes com água perto de equipamentos) ou plantas de pequeno porte em mesas de trabalho. Escolha folhas com formas arredondadas, harmônicas, vivas e sem pontas agudas ou espinhos. Crisântemos, gérberas, tulipas e lírios da paz fazem milagres para colaborar na purificação do ar.

Aromas: Assunto delicado, pois cada pessoa aprecia um tipo de essência. Converse sobre seus colegas e teste aromas suaves em sua sala no final do expediente e vejam como se sentem. Se aprovado, use em forma spray, no ambiente, pela manhã.

Ventilação: Sempre que possível, utilize a ventilação das janelas pela manhã, antes de ligar o ar condicionado.

• Mesa de trabalho: Posicionamento - se possível, mantenha as suas costas para a parede, como forma de manter a estabilidade e proteção; posicione-se de forma a enxergar a porta de entrada de sua sala; sua cadeira deve ser firme e estável, ainda que tenha rodinhas de apoio para facilitar o movimento; ajuste a altura da cadeira para que você não canse excessivamente em uma posição inadequada.

Evite: sujeira, pó, acúmulo de materiais ou papéis sobre a mesa ou em gavetas; tesouras e objetos cortantes espalhados na mesa; lápis e canetas dispersos; vários papéis com lembretes e recados soltos pela mesa – isso dispersa sua energia.

Mantenha: Tomadas de corrente elétrica em locais de fácil acesso, evitando fios desordenados e confusos em frente à sua mesa de trabalho; um único objeto que fique à sua vista e que o inspire; coloque o telefone no lado de seu ouvido dominante; planeje suas tarefas de forma a deixar seus materiais e equipamentos próximos de você. Levante-se e caminhe durante seu expediente, alongue-se e ative a circulação sangüínea. Certifique-se de que as cores que estão próximas a você lhe favorecem. Organize seu espaço de trabalho no final de cada dia.

• Mesas de reuniões:

Elemento Terra - são referências da terra, na forma quadrada: é a forma da estabilidade e do respeito pela opinião das outras pessoas.

Elemento Água - pessoas dispostas de forma aleatória em uma sala, não necessariamente em torno de uma mesa: para quando as pessoas precisam expressar livremente seus pensamentos, favorecendo uma comunicação sincera. Nessa disposição, as emoções e os sentimentos afloram.

Elemento Fogo - Qualquer configuração em que uma pessoa fique no vértice de um triângulo confere-lhe poder e responsabilidade. Exemplo: uma pessoa, de um lado da mesa conversando com duas pessoas, que estejam do outro lado da mesma mesa.

Elemento Madeira - Uma longa mesa retangular é indicada para as ocasiões em que decisões precisam ser tomadas, suavizando o receio de inovar. Por sentarem de lado, as pessoas interagem menos. Nesta posição é favorável troca de idéias breves ou curtas, que precisem de foco e concentração.

Elemento Metal - mesa redonda com cadeiras em sua volta. Todos sentam na mesma posição e não há uma única figura de autoridade, e todos são levados a dividir responsabilidades. É uma disposição que favorece o diálogo.

Fonte: Lugar Yincomum

19 de set. de 2009

Cuide da sua alimentação durante o trabalho



Uma jornada de trabalho corrida e dinâmica pode causar muitos prejuízos para a saúde. O estresse e a má alimentação acarretam em graves conseqüências no futuro. Profissionais de agenda cheia por vezes se descuidam da alimentação durante o dia e se aproveitam das facilidades que o fast food oferecem, através de comidas rápidas e práticas.

Mas se alimentar corretamente durante o expediente é fundamental para manter o ritmo de trabalho e uma boa produção. Consuma alimentos saudáveis e respeite os horários de intervalo. O ideal é que o almoço dure por um período de tempo satisfatório, por isso nada de engolir a comida de uma só vez para voltar logo ao batente. Da mesma forma, os lanches não devem ser realizados em frente ao computador.
Hidratar-se é uma outra dica. Se você não pode levantar para buscar água no bebedouro, acostume-se a manter uma garrafinha sobre sua mesa. E não abuse muito do café! Essas são dicas importantes para empresários, arquitetos, advogados e todos os profissionais que mantêm uma rotina frenética!

16 de set. de 2009

Como decorar o banheiro do seu escritório

A decoração de uma sala ou escritório é muito importante para o ambiente da empresa. Mas outra parte também merece uma atenção especial. Hoje, os banheiros ganharam ares mais modernos e sofisticados, de acordo com a “cara” da empresa. Confira algumas dicas que podem ajudar na hora de decorar o seu banheiro:

De acordo com o decorador Walmer Antônio Riani:

- Quando a pessoa não quer ou não pode contratar um decorador, o melhor é escolher o branco para pisos, louças e azulejos. Para combinar, os metais devem ser cromados.

- O revestimento do piso em um banheiro pode ser de madeira, desde que se tenha alguns cuidados. A manutenção da limpeza deve ser feita com um pano úmido; nada de jogar água e a pessoa deve ter o hábito de se enxugar dentro do boxe.

- Em épocas de temperaturas mais baixas, a madeira no banheiro deixa o ambiente mais aquecido e aconchegante.

- As cores vivas estão em alta nos pequenos detalhes. "Amarelo, verde, vermelho, roxo são cores que combinam com um visual jovem”.

- A iluminação de um banheiro deve ser adequada para não ter sombra. O mais indicado é misturar luz quente com luz fria, para ver a cor natural da pele. "A luz fria tende a jogar as cores para o azul. A mulher acaba carregando na maquiagem, porque a luz fria engana".

A Bauhaus Design indica alguns modelos de decoração para banheiros super modernos. Você não precisa seguir à risca, mas pode fazer o seu próprio estilo a partir destes exemplos:

13 de set. de 2009

Sinta-se à vontade no seu escritório

No stand do CEO Salvador, localizado no L2 do Salvador Shopping, você pode conferir três escritórios decorados e conferir o que há de mais moderno e aconchegante na hora de organizar a sua sala. Aqui, damos algumas dicas para transformar o seu ambiente de trabalho :

Organização:
Não há nada pior que um ambiente de trabalho bagunçado e desorganizado. A organização influi diretamente na sua produtividade, por isso tente manter a sua mesa limpa e com os itens mais importantes dispostos perto de você. A organização também deve estar presente nos arquivos de seu computador.

Personalização: Colocar fotos de pessoas que você gosta em um mural e/ou alguns brinquedos de personagens que você gosta pela mesa não é nenhum mal, isso ajuda a manter um ambiente descontraído e relaxante. Lembre-se que no seu workspace você passará a maior parte do seu dia, logo, ele deve ser um lugar que te atraia.

Cadeira: Provavelmente você usa sua cadeira mais que qualquer outro objeto no seu ambiente de trabalho. Então, o ideal é adquirir uma cadeira ergonômica. Isso não se refere somente a conforto, mas à saúde também.

Música:
Se você trabalha com o computador, provavelmente deve ter uma extensa playlist de músicas. Ouvir a música certa pode ajudar a reduzir o stress e ser mais produtivo, mas não é qualquer música que pode lhe proporcionar isso. Tente descobrir quais músicas são mais relaxantes pra você e tome cuidado para não atrapalhar os outros (caso você esteja em um lugar com outras pessoas).

Tome um pouco de ar puro: Seu workspace pode ser o mais confortável e distraído do mundo, mas você continua sendo um humano e se sentirá cansado em ocasiões diversas. É nessa hora que você deve se levantar e ir buscar um café e tomar um pouco de ar puro para clarear as idéias.

Por que Salvador?

Depois do sucesso conquistado no Rio de Janeiro, o CEO chega a Salvador. Mas por que a capital baiana foi escolhida para sediar este projeto inovador?

De acordo com o gerente comercial da Cyrela Andrade Mendonça, Daniel Cruz, o desenvolvimento da capital baiana garante a excelência de serviços e produtos que existem em outras metrópoles brasileiras. “Salvador é uma cidade que cresce muito. Ela segue o padrão de outros grandes centros, desenvolvendo-se a passos largos”, explica.

Daniel ainda ressalta a importância de uma boa localização para o sucesso de um empreendimento imobiliário. “O CEO Salvador está localizado no coração comercial da cidade, no entorno de grandes avenidas e ao lado do Salvador Shopping”, completa.

9 de set. de 2009

Entrevista - Max Gehringer

Um dos palestrantes mais requisitados do país, Max Gehringer é formado em administração de empresas e construiu uma bem sucedida carreira como executivo. Foi presidente da Pepsi da Pullman/Santista Alimentos, diretor comercial e industrial da Elma Chips e diretor de sistemas da Frito Lay, nos Estados Unidos. Em 1999, ficou entre os 30 executivos mais cobiçados do mercado, de acordo com uma pesquisa realizada pelo jornal Gazeta Mercantil. Atualmente, assina colunas em seis revistas: Exame, Você S/A, Revista da Web, Superinteressante e Viagem & Turismo. Publicou ainda os livros "Relações Desumanas no Trabalho" e "Comédia Corporativa". Na entrevista exclusiva cedida ao CEO Salvador, na noite de lançamento do empreendimento, Gehringer fala sobre mudanças profissionais, novas tecnologias e desenvolvimento brasileiro. Boa leitura.


CEO Salvador- A sua palestra de hoje trata das mudanças. Como esse tema será abordado?
Max Gehringer - Vou considerar que esta é uma noite de festa, de alegria. Então, na medida do possível, vou fazer com que o pessoal se divirta, lembrando algumas histórias de empresas e produtos que foram influenciados por mudanças e fazer o gancho com o empreendimento. O vídeo que será passado mostra exatamente o que eu falo, que não é o mais forte nem o mais inteligente que ganha, é o que mais se adapta e sabe mudar. Então eu acho que tem uma ligação muito boa do que eu vou falar com o que vem depois, que é o mais importante da noite, e é por isso que estamos aqui hoje.

CEO - Existe algum segredo para uma vida com tantas mudanças profissionais como a sua?
Max - O principal não é quantas vezes a gente muda. Muita gente muda pelos motivos errados, como por exemplo: “Eu sou empregado e vou abrir uma empresa porque eu não gosto do meu chefe ou porque os colegas são invejosos”. Quer dizer, não são bons motivos para fazer uma mudança. Nós temos que, durante algum tempo, ir pensando, avaliando, experimentando, ruminando, até ter certeza de que a situação para a qual se vai tem, no mínimo, uma boa possibilidade ou ser igual à situação em que eu estou. Então eu fiz muitas mudanças na vida e nenhuma delas foi um salto no escuro. Todas elas foram muito bem pensadas.


CEO - Deve haver um planejamento ou às vezes ele pode atrapalhar?

Max - Não, eu nunca fiz planejamento, escrever no papel o que eu vou ser daqui a 3, 4, 5 anos. Mas quando alguém falou que havia uma oportunidade de, por exemplo, eu deixar de ser executivo para ser escritor, eu fiquei um ano e meio pensando nisso, sem colocar nada no papel. Eu conversava com pessoas, fazia perguntas de como funcionava, quem eu tinha que conhecer, quem era que mandava, quem eram as maiores editoras do Brasil e de que maneira eu podia chegar numa revista conhecida nacionalmente e ter um espaço para escrever. Na hora que eu tomei a decisão de fazer, já era bem amadurecida. A minha recomendação é que não se tome uma decisão por um mau motivo, mas por um bom motivo. Você vai ficar melhor do que está.

CEO - Como aconteceu esta passagem da sua vida, de uma empresa para o trabalho de escritor?

Max - Eu fiquei sozinho. Não tenho mais o batalhão de gente que trabalhava comigo, então sinto falta disso.


CEO - Mas você considera a sua vida hoje mais tranquila?

Max -Sim, a minha vida é muito mais tranquila, sossegada e feliz, sem dúvida!

CEO - Quando você tem uma empresa, a sua equipe te mantém atualizada através de reuniões, encontros, congressos. Quando você trabalha sozinho, como se mantém atualizado para continuar no ritmo do mercado e passar estas informações nos livros, colunas e palestras?

Max - Tudo na vida é uma questão de sorte. Eu dei a sorte de fazer esta transição quando a tecnologia me permitiu fazer de casa. Se eu tivesse feito cinco anos antes, não daria, porque não tínhamos internet no Brasil, em 1999. Tudo o que a gente consegue fazer hoje de transmissão de dados era muito incipiente e, para a minha felicidade, eu gravo pra rádio e para televisão, escrevo e tenho tudo em casa. Hoje, as fontes de pesquisa que temos são maravilhosas se comparadas às de 20 anos atrás. Antes, qualquer coisa que você queria saber tinha que pegar um telefone fixo e ligar para alguém, ir a uma redação de jornal ou a uma biblioteca pública. Hoje você entra no Google e descobre qualquer coisa em qualquer lugar no mundo. Só precisa saber falar inglês, porque a maioria das boas informações estão em inglês. Mas ficou muito mais fácil.


CEO - A internet também foi uma grande transformadora. Qual a sua opinião sobre esse boom?

Max - Eu acho maravilhoso. O que às vezes eu levava três dias para conseguir, eu consigo hoje em três minutos. Se você sabe o que procurar, acha. Eu estou achando músicas no youtube que eu ouvia há 30, 40 anos e não tinha nem ideia de quem cantava. Então basta ter boa memória. Alguém em algum lugar do mundo tinha o clipe e colocou lá. Na parte de informação é a mesma coisa. A gente pode ouvir as melhores rádios do mundo, ler os melhores artigos do mundo, ter acesso às melhores revistas de negócios. Essa é uma possibilidade de se atualizar que eu não tive quando era executivo.

CEO - Há ainda a questão da rapidez. O Twitter, por exemplo, traz informações curtas e rápidas.
Max - O Twitter é uma bela febre. As pessoas deixaram de ser fontes de informação para serem a própria informação. É lindo isso. Os twitters dos técnicos de futebol já dão o furo da notícia. Não sei quanto tempo vai durar isso. Quando a tecnologia avança nessa rapidez, há coisas que acabam muito depressa, o que é bom. Depois do Twitter vai vir outra coisa. Os primeiros que entenderem o que vai ser e aproveitarem vão ser mais bem sucedidos. Esta é a mensagem de adaptação, você não pode achar que uma coisa vai durar para sempre.

CEO - Como você vê o Nordeste em relação a novos negócios?

Max - Eu acho que o sul do Brasil se desenvolveu violentamente no final do século XIX e início do século XX, porque uma enorme quantidade de imigrantes chegou de repente, com uma imensa vontade de trabalhar. Isso aconteceu no Paraná, em São Paulo e no Rio Grande do Sul, principalmente. Foram três estados que se desenvolveram bastante. O Norte e o Nordeste do Brasil, principalmente esta parte que pega a Bahia, Pernambuco, passando por Belém e chega até Manaus, era a parte desenvolvida do país, e a gente esquece disso. Então os imigrantes eram mandados para o sul, que era atrasado. Mas foi um pessoal que chegou de repente, então deu essa reviravolta. Eu não vejo porque o Brasil não possa ser, independentemente do tamanho, um país com uma unidade maior de desenvolvimento.
O que a gente vê é o desenvolvimento das capitais. Eu venho a Salvador há 30 anos e, nos primeiros 15 anos, não vi acontecer nada na cidade: os prédios eram os mesmos, a entrada do aeroporto, que é a mais bonita do Brasil, era a mesma. Mas nos últimos dez anos, é impressionante como Salvador vem crescendo, está sempre cheia de prédios em construção. Eu não sei como está o interior do estado, porque só conheço a capital. Eu acho que um estado, para se desenvolver, precisa de uma capital e um interior fortes. O Paraná, Rio Grande do Sul e São Paulo têm isso. E os lugares que não têm ficam em uma situação complicada, porque eles não podem depender de uma capital. Para quem mora na capital não tem importância, mas para quem mora no interior é uma questão muito séria. Se o interior não se desenvolve, quem mora lá vem para a capital já que não se consegue gerar emprego no interior. Eu acho que isso é o que deveria ser feito, investir para desenvolver, com as iniciativas pública e privada juntas. Eu não sei quanto tempo vai levar para o Brasil chegar ao nível que hoje estão os países do hemisfério norte, mas ele vai chegar, não tenho dúvida. O potencial é maravilhoso.
Max fala sobre mudanças no lançamento do CEO Salvador